English
TürkçeOrganize Sanayi Bölgesi Fabrika İnşaatı
İnşaat yapıları günümüzde doğru ve kontrollü bir şekilde yapıldığı takdirde oldukça verimli bir alan oluşturmaktadırlar. Özellikle sanayi bölgeleri için bu durum oldukça önemlidir. Doğru bir zemin ve sanayisi yapılacak olan ürünler için doğru bir tesis kurulumu ile fabrika inşaatı daha güvenli olacaktır. Sanayi yapılarına genel olarak bakıldığında gıda, giyim mobilya, ambalaj, denizcilik, elektrik, elektronik gibi alanlarda montaj, üretim hizmetlerinin verildiği yerlerdir.
Sanayi bölgeleri genel olarak şehirlerden uzak ve belirli bir alan içerisine kurulmuş bölgelerdir. Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı gibi bölgeler şehir içerisinde de yer alırken, günümüzde projelerin daha güvenilir ve hızlı hareket etmesi, çevreye zarar vermemek amacıyla şehir dışına organize sanayi bölgeleri kurulmaktadır.
Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı için belirli sistemler yer almaktadır. Bölge kontrolü, yer seçimi ve gerekli olan belgeler bu noktada önemlidir. Bu aşamaların doğru yapılması ile fabrika sistemi için herhangi bir sorun çıkmadan fabrika inşaatına başlanabilir. Süreçte her aşamaya dikkat edilmeli ve tüm kurallara gerekli şekillerde uyulması gerekmektedir. Firmamız bu konuda daima yönetmeliklere uygun şekilde ilerlemek ve can güvenliğini ön planda tutmaktadır.
Bölge Kontrolü
Sanayi bölgeleri içerisinde birçok farklı sanayi yapısı bulunmaktadır. Bu yapıların her birinde gerçekleşen işlemler nedeniyle çevreye zarar verilmektedir. Bu nedenle zararın en aza indirileceği ve insanlara zarar verilmeyeceği bölgelere organize sanayi bölgeleri kurulmaktadır.
Bu bölgelerin kurulmasındaki en büyük etmen tüm aşamaların ve tüm sanayi fabrikalarının bu alanlarda yer almasıdır. Ancak organize sanayi bölgesi kurulacak ya da bu bölgeye organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı yapılacaksa bölge kontrolü yapılması oldukça önemli bir durumdur.
Bölgenin deprem riski var mı? Bölge de kurulacak olan sanayi tipi fabrikanın aşamaları bu çevrede işleyebilecek mi? Gibi sorulara güvenilir yanıtlar alınmalıdır.
Yer Seçimi
Üretimden, ambalajlamaya kadar her alanda fabrika bulunmaktadır. Bu fabrikalar şehir içerisinde de olduğu gibi şehir dışında da yer almaktadır. Son dönemlerde artan organize sanayi bölgeleri ile bu fabrikalar şehir dışına alınarak tüm fabrikaların bir arada olması sağlanmaktadır. Ancak organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı için bu bölge değer seçimi oldukça önemlidir. Yer seçimi genel tanım ve yönetmeliklere bakılarak üç aşamadan oluşmaktadır.
- Organize Sanayi bölgesi fabrika inşaatı için fabrika kurulacak bölgenin seçilmesi
- Seçilen bölgenin spesifik bir yerinin belirlenmesi
- Belirlenen yer içerisinde fabrikanın kurulacağı arazi parçasının seçimi
Yer seçimi işletilecek fabrikanın türüne göre de önemlidir. Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı için sürekli araç giriş çıkışı olan bir fabrikanın uzak alanlarda olması yerine sanayi bölgesinin girişinde yer alması gereklidir. Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı içerisinde ilk kuruluş yeri ve taşınma işlemleri gibi durumlarda önemlidir. Yer seçimi türleri bu duruma göre önem kazanır.
Gerekli Belgeler
Fabrika yapımında ya da herhangi bir bina yapımında kanunlar gereği birçok belge ve izin alınması gerekmektedir. Bu belgeler ve izinler belirli kurumlar tarafından belirlenir. İzin alınabilmesi için organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı alanının incelenmesi ve belirtilen kurallara uyup uymadığı uzmanlar tarafından belirlenmelidir.
Uzmanlar organize sanayi bölgesine bu alana izin vermemesi halinde bölgede inşaat başlanamaz. Bu nedenle fabrika inşaatına uygun ve elverişli olması gerekmektedir. Bu bölgede izin alınabilmesi için yer seçiminin önemi tekrar göz ününe gelmektedir. Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı için gerekli olan temel belgeler;
- Yapı ruhsatı
- Yapı Kullanma İzni
- İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı
Bu izinler ve ruhsatlar OSB Müdürlükleri tarafından temin edilmektedir. Tüm denetimler ve yapı kontrolü de bu müdürlüklere bağlı uzmanlar tarafından yapılmaktadır. Organize sanayi bölgesi fabrika inşaatı için belirli kurallar ve yönetmelikler bulunmaktadır. Bu yönetmelikler, fabrikanın doğru işlemesi ve çevreye karşı bir tehdit oluşturmaması için gerekli yönetmeliklerdir. Firmamız bu aşamada hiçbir kanun ya da kuraldan kaçmadan tüm işlemleri olması gerektiği gibi yapmaktadır. İşlemlerin yapımında, inşaat aşamasında ve işletme başlangıcında tüm işlemler yönetmeliklere uygun olmaktadır.
Fabrika inşaatı gibi önemli bir inşaat için can güvenliği ve fabrika türüne uygun kaliteli malzemeler kullanılması oldukça önemlidir. Bu nedenle firmamız fabrika işletim türüne göre belirlenen malzemeleri kullanmaktadır.
